LOI PINEL #FOCUS 5 : LE CALCUL DE LA RÉDUCTION D’IMPÔT

Le montant de la réduction d'impôt dépend de la durée d'engagemet de location, à savoir 6, 9 ou 12 ans.

Pour une durée de 6 ans, le montant de la réduction d'impôt est de 12%, soit 2% par an.

Pour une durée de 9 ans, le montant de la réduction d'impôt est de 18%, soit 2% par an.

Pour une durée de 12 ans, le montant de la réduction d'impôt est de 21%, soit 2% par an pendant 9 ans puis 1% par an pendant 3 ans.

Par exemple : un couple achète un logement de 50m² à 4.000€/m² pour un montant total de 200.000€. En cas de période d'engagement de 12 ans de location, le ménage pourra déduire ses impôts au titre du dispositif Pinel :

200.000 x 2% = 4.000€ par an pendant 9 ans, puis 200.000 x 1% = 2.000€ par an de la 10ème à la 12ème année.