LOI PINEL #FOCUS 4 : LES CONDITIONS DE LA REDUCTION D'IMPOT

Le montant de la réduction d'impôt est calculé par rapport au prix d'acquisition du  logement. Il est défini en fonction de la durée d'engagement de la location, à choisir : 6, 9 ou 12 ans (méthodes de calcul expliquées dans le focus #5). Dans le cadre du dispositif Pinel, un investisseur peut acquérir jusqu'à 2 logements par an. Le montant total des investissements est plafonné à 300.000€ par an, par contribuable et sous réserve du respect d'un plafond de prix de vente fixé à 5.500€ par m². A noter que depuis le 1er janvier 2015, un investisseur peut louer son logement neuf à un membre de sa famille. Le seule condition : le membre de la famille doit être majeur et ne pas faire partie du même foyer fiscal que l'investisseur.